Οι συζητήσεις μηνών είχαν θετικό αποτέλεσμα και το ΟΑΚΑ παραχωρήθηκε στην ΚΑΕ για 49 χρόνια.
Πρόκειται φυσικά για μία πολύ σημαντική εξέλιξη για το μπασκετικό τμήμα του συλλόγου, αφού... κλείδωσε την θέση του στο σπίτι του και στο μέρος όπου βίωσε τις πιο σπουδαίες στιγμές στην ιστορία του.
Η είδηση έγινε γνωστή στα μέσα Απριλίου και από τότε υπήρξαν ενστάσεις, κυρίως από την μεριά της ΕΟΕ και των Ομοσπονδιών που χρησιμοποιούσαν το γήπεδο. Αυτές ξεπεράστηκαν σε σύσκεψη που συγκάλεσε ο Υφυπουργός Αθλητισμού και το... τρένο μπήκε στις ράγες, αφού σήμερα, 18/5, κατατέθηκε στην Βουλή η διάταξη για το ΟΑΚΑ.
Το SDNA σας παρουσιάζει αποκλειστικά όλα όσα αναφέρονται σε αυτή, λίγες ώρες προτού τεθεί προς ψήφιση στην Βουλή (αύριο δηλαδή, 19/5) και, ουσιαστικά, μερικά μόνο βήματα πριν την επικύρωση της μεγάλης συμφωνίας.
Η διάταξη ξεκινά με τα διαδικαστικά, που αναφέρουν ότι το ΟΑΚΑ παραχωρείται «κατά χρήση, διαχείριση και εκμετάλλευση για 49 έτη στον Παναθηναϊκό». Η συμφωνία περιλαμβάνει το κεντρικό κτήριο, το κλειστό γήπεδο δηλαδή, μαζί με το σύνολο των βοηθητικών κτηρίων, γραφείων και εγκαταστάσεων, τον κινητό εξοπλισμό και τον περιβάλλοντα περιφραγμένο χώρο. Επιπρόσθετα, στην παραχώρηση περιλαμβάνεται και το δικαίωμα αποκλέιστικής χρήσης του parking (P5).
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν όμως οι όροι της σπουδαίας συμφωνίας:
- Όπως αναφέρεται σε πρώτη φάση, η ΚΑΕ Παναθηναϊκός έχει το δικαίωμα πλήρους και αποκλειστικής εκμετάλλευσης, λειτουργίας και χρήσης των παραχωρούμενων κτηρίων, εγκαταστάσεων και υπαίθριων χώρων, μαζί με το δικαίωμα μίσθωσης σε τρίτους.
- Το ΟΑΚΑ θα λάβει σε ετήσια βάση το 30% επί των καθαρών εσόδων που προκύπτουν από την μίσθωση και την εμπορική εκμετάλλευση των κτηρίων, των εγκαταστάσεων και των υπαίθριων χωρών. Εξαιρούνται από τον όρο τα έσοδα από εισιτήρια, χορηγίες, τηλεοπτικά δικαιώματα και διαφημίσεις.
- Η «πράσινη» ΚΑΕ δεσμεύεται να προχωρήσει σε επένδυση 3 εκατομμυρίων ευρώ εντός 12 ετών για τα παραχωρούμενα κτήρια και όσα περιλαμβάνονται στη συμφωνία. Εδώ περιλάμβάνεται και οποιοδήποτε έργο αναβάθμισης της αθλητικής εγκατάστασης, ενώ η ΚΑΕ είναι υποχρεωμένη να συντηρεί τις εγκαταστάσεις και να προχωρά σε αποκατάσταση κάθε φθοράς ή ζημιάς.
- Όσα εμπεριέχονται στη συμφωνία βρίσκονται και στην διάθεση της ΕΟΚ για τις ανάγκες των Εθνικών ομάδων (προπόνηση, αγώνες κτλ), ενώ μπορούν να χρησιμοποιηθούν και για την φιλοξενία παγκόσμιων ή πανευρωπαικών αγώνων.
Πρέπει επίσης να σημειωθεί ότι στην διάταξη κατοχυρώνονται και οι λόγοι που θα μπορούσαν να οδηγήσουν στην ανάκληση της παραχώρησης, οι οποίοι αφορούν την πιθανότητα ανέγερσης άλλου γηπέδου (μετά το πέρας των 12 πρώτων ετών), την πτώχευση/εκκαθάριση/λύση της ΚΑΕ, την ύπαρξη λόγων ανωτέρας βίας και την μη λήψη άδειας σε σχέση με την τέλεση αγώνων.
Τέλος, υπάρχει και πρόβλεψη και για την λειτουργία των γραφείων της Ελληνικής Ομοσπονδίας Ξιφασκίας, αφού ορίζεται μεταβατική περίοδος ενός έτους από την υπογραφή της σύμβασης για την αποχώρησή της από αυτά.
