Μέχρι τώρα ο δήμαρχος Αθηναίων αποφεύγει να ορίσει ένα σαφές χρονοδιάγραμμα και επιλέγει προσεκτικά τις λέξεις που χρησιμοποιεί για το έργο. Το μόνο που επαναλαμβάνει είναι η βούληση να υλοποιηθεί και γι αυτό θέλει να ανοίξει τα χαρτιά του όταν θα είναι απολύτως έτοιμος.
Μάλιστα, όπως γράφει η εφημερίδα «Live Sport», μιλώντας στους συνεργάτες του κατά τις συζητήσεις τους για την Διπλή Ανάπλαση λέει χαρακτηριστικά: «Θα είναι το πιο μεγάλο μου έργο».
Ο Μπακογιάννης αντιλαμβάνεται ότι η Διπλή Ανάπλαση έχει μεγάλες αθλητικές, κοινωνικές και οικονομικές προεκτάσεις. Μια άλλη σημαντική παράμετρος είναι ότι αντιμετωπίζει τα δύο πρότζεκτ, τον Μεγάλο Περίπατο και τη Διπλή Ανάπλαση ως ένα. Η πρώτη φάση του Μεγάλου Περιπάτου δεν έχει φανερή σύνδεση με τη Διπλή Ανάπλαση, αλλά η ενοποίησή τους προβλέπεται στο δεύτερο στάδιο.
Ο Κεραμεικός και η Ακαδημία Πλάτωνος που θα ενταχθούν στο πρότζεκτ του Μεγάλου Περιπάτου βρίσκονται στις παρυφές του Ελαιώνα. Σε συνδυασμό με το γεγονός ότι ο Μεγάλος Περίπατος έχει εντός του και την οδό Ερμού, στα όρια της Διπλής Ανάπλαση θα σχηματιστεί μία νέα χάραξη στην Αθήνα.
