Από την περασμένη Πέμπτη, ημέρα την οποία πραγματοποιήθηκε το ραντεβού του Δημήτρη Μπαλτάκου (πρόεδρος Ερασιτέχνη ΠΑΟ) και του Αγησίλαου Τουμαζάτου (οικονομικός διευθυντής ΠΑΕ Παναθηναϊκός) με τον αναπληρωτή διευθύνοντα σύμβουλο της Αlpha Bank Γιώργο Αρώνη, ελάχιστα στοιχεία βγήκαν στη δημοσιότητα.
Σήμερα το sdna μπορεί να αποκαλύψει με ΑΠΟΛΥΤΗ ΕΓΚΥΡΟΤΗΤΑ, έτσι όπως προκύπτει από κυβερνητικές πηγές οι οποίες δεν έκρυβαν την ικανοποίησή τους για το αποτέλεσμα, ότι το ραντεβού έβαλε για τα καλά τα (οικονομικά) θεμέλια του πρότζεκτ!
Ο κ. Αρώνης, κορυφαίος στέλεχος της τράπεζας, όχι μόνο δεν άφησε... σύννεφα στον αέρα, αλλά αντίθετα ξεκαθάρισε στους ανθρώπους του Παναθηναϊκού ότι: Μόλις η κυβέρνηση περάσει από τη Βουλή (η εκτίμηση και ο στόχος του Αλέξη Τσίπρα είναι τούτο να πραγματοποιηθεί μέσα στο καλοκαίρι) το νόμο με τον οποίο θα «θωρακίζει» το γήπεδο από τυχόν προσφυγές στο ΣτΕ, τότε ΚΑΙ επίσημα θα αναλάβει η Alpha Bank την δανειοδότησή του. Επιβεβαίωσε δηλαδή απόλυτα αυτό που από την πρώτη στιγμή είχαμε αποκαλύψει: ότι η Alpha Bank (που έχει άμεσο ενδιαφέρον για το πρότζεκτ αφού θέλει την αλλαγή της περιβόητης «Διπλής Ανάπλασης» ώστε να ολοκληρώσει την κατασκευή του «Μall Βωβού» το οποίο έχει ημιτελές στην κατοχή της και να το εκμεταλλευτεί εμπορικά) είναι η τράπεζα που έχει «δεσμευθεί» προς την κυβέρνηση ότι θα αναλάβει την χρηματοδότηση.
Στη συνάντηση οι τρεις άντρες δεν μίλησαν για «ποσοστά» καθώς δεν υπάρχει αυτή τη στιγμή συγκεκριμένο business plan. Όμως καταγράφηκε ξεκάθαρα η θέληση της τράπεζας να αναλάβει το πρότζεκτ αρκεί να έχει ολοκληρωθεί και ψηφιστεί το θεσμικό πλαίσιο.
Για την Alpha Bank σημαντικό ρόλο παίζει το γεγονός ότι «ΕΓΓΥΗΤΗΣ» του συγκεκριμένου έργου θα είναι το ίδιο το κράτος, κάτι το οποίο καθιστά «σίγουρη» την δανειοδότηση πολλών εκατομμυρίων ευρώ, ειδικά αυτές τις δύσκολες εποχές για την οικονομία της χώρας.
Όπως προαναφέραμε για τα αποτελέσματα της συνάντησης ενημερώθηκε αμέσως η κυβέρνηση, άνθρωποι της οποίας εξέφρασαν την απόλυτη ικανοποίησή τους για τις εξελίξεις.
Ποιο είναι το πλάνο από εδώ και πέρα
Είναι σίγουρο ότι η υπόθεση «γήπεδο Παναθηναϊκού στο Γουδή» έχει μπει πλέον για τα καλά στις ράγες. Ας δούμε πως έχουν τα δεδομένα του πλάνου από εδώ και πέρα.
1. Εντός των ημερών ο πρωθυπουργός Αλέξης Τσίπρας αναμένεται να ανακοινώσει και επίσημα την πρόθεση της κυβέρνησης και την προετοιμασία της σχετικής νομοθετικής ρύθμισης για το γήπεδο στο Γουδή και συνολικά για την μεγάλη ανάπλαση που θέλει να πραγματοποιήσει στην Αθήνα.
2. Θα συνεχιστούν, με κάθε επισημότητα πλέον, οι συζητήσεις ανάμεσα στον Ερασιτέχνη Παναθηναϊκό και τον Δήμο της Αθήνας για τις συμβάσεις που θα πρέπει να υπογραφούν.
3. Στο οικονομικό σκέλος θεωρείται δεδομένη η συνεισφορά της Περιφέρειας. Από την πλευρά του Παναθηναϊκού (αλλά και από κυβερνητικούς παράγοντες) εκτιμάται ως βέβαιο ότι η Περιφέρεια θα συμβάλλει στο έργο στο επίπεδο που θα το πράξει και για την ΑΕΚ, δηλαδή σε ένα ποσό που θα φτάνει περίπου τα 20 εκατ. ευρώ. Μην ξεχνάμε ότι για την κατασκευή κλειστού στον Πανιώνιο η Περιφέρεια Αττικής έχει εγκρίνει κονδύλι της τάξης των 17,5 εκατ. ευρώ.
4. Με βάση το συνολικό κόστος (οι αρχικές εκτιμήσεις μιλούσαν για ποσό 40-45 εκατ. ευρώ) το οποίο θα είναι γνωστό όταν υπάρξει συγκεκριμένο business plan, η Αlpha Bank θα εγκρίνει την δανειοδότηση του υπόλοιπου ποσού. Δανειολήπτης θα είναι η κατασκευάστρια εταιρεία. Έχει ακουστεί έντονα τις τελευταίες ημέρες ότι πρόκειται για τον κατασκευαστικό κολοσσό «Άκτωρ», ιδιοκτησίας Μπόμπολα, όμως το μεταφέρουμε με κάθε επιφύλαξη καθώς δεν πρόκειται για επιβεβαιωμένη είδηση αλλά για πολύ έντονη φημολογία. Όποια όμως κι αν είναι η κατασκευάστρια εταιρεία θα ακολουθήσει η σύμβασή που θα συνάψει με τους εμπλεκόμενους για τους τρόπους αποπληρωμής του δανείου.
5. Από την πλευρά της ΠΑΕ Παναθηναϊκός θα ζητηθεί η υπογραφή του προέδρου της Γιάννη Αλαφούζου με την οποία θα δεσμεύεται ότι η ποδοσφαιρική ομάδα θα χρησιμοποιεί το νέο γήπεδο στο Γουδή.
6. Βασικό κομμάτι στη συμπλήρωση του παζλ, η παρουσία της ΑΕG, της μεγάλης ξένης εταιρείας η οποία θα αναλάβει ρόλο «διαχειρίστριας» του έργου με σκοπό να πετύχει όσο το δυνατόν καλύτερη εμπορική εκμετάλλευσή του από την πλευρά του Παναθηναϊκού. Όπως έχουμε ήδη αποκαλύψει ο Δημήτρης Μπαλτάκος συναντήθηκε με εκπρόσωπο της εταιρείας πρόσφατα στην Ο2Arena στο Λονδίνο και συζήτησαν εφ όλης της ύλης.
Αυτά, λοιπόν, είναι τα δεδομένα τούτη την ώρα. Αναμένουμε τις επίσημες εξαγγελίες του Αλέξη Τσίπρα οι οποίες θα σηματοδοτήσουν την επίσημη έναρξη του πρότζεκτ.
