Τις τελευταίες ώρες ήρθε ξανά στην επικαιρότητα το θέμα του Βοτανικού, μετά από όσα ανέφερε ο επικεφαλής του ελληνικού τμήματος της εταιρείας Hines, του Πολ Γομόπουλου στο πλαίσιο σχετικής τηλεδιάσκεψης που πραγματοποιήθηκε από την Prodexpo.

«Η επιλογή μας να τοποθετηθούμε στην Ελλάδα ήταν στο πλαίσιο του να αποκτήσουμε μόνιμη παρουσία εδώ. Δεν πρόκειται να αλλάξει λόγω της πανδημίας. Απλώς θα προσαρμοστούμε ανάλογα με τις συνθήκες», ήταν χαρακτηριστικά η δήλωση του στελέχους της επενδυτικής εταιρείας Hines, που μαζί με τις Alpha Bank και Τράπεζα Πειραιώς έχει υπογράψει το μνημόνιο συναντίληψης για το πρότζεκτ του Βοτανικού. 

Εκείνο ωστόσο που μπορούμε να αποκαλύψουμε είναι ότι δεν έχει γίνει η παραμικρή νύξη σε κυβερνητικά στελέχη και συγκεκριμένα στο υπουργείο Ανάπτυξης για το εν λόγω θέμα, παρότι γενικότερα υπάρχει μία αισιοδοξία συνολικά για το πρότζεκτ ότι θα προχωρήσει. 

Πιθανώς βεβαίως οι επαφές να γίνουν το επόμενο διάστημα, αλλά αυτό δεδομένα δεν έχει συμβεί μέχρι αυτή τη στιγμή και είναι προφανώς ότι για να προχωρήσει ένα τέτοιο μνημόνιο συναντίληψης δεν θα μπορούσε να μην είναι ενήμερη η κυβέρνηση και το αρμόδιο υπουργείο. 

Σε αυτό το σημείο να υπενθυμίσουμε ότι στην πρόσφατη έρευνα του SDNA για τον Παναθηναϊκό, σε ό,τι αφορά το θέμα του Βοτανικού, είχαμε σημειώσει ότι βρίσκεται σε καλό δρόμο και πως μετά το τέλος της πρώτης φάσης της πανδημίας, αναμένεται να υπάρξουν εξελίξεις. Παράλληλα επισημαίναμε ότι "στο πιο σοβαρό πρόβλημα πάντως που αφορά τη χρηματοδότηση του έργου φαίνεται πως έχει μπει το νερό στο αυλάκι στις συζητήσεις Κυβέρνησης-Παναθηναϊκού και Δήμου". Επαναλαμβάνουμε όμως ότι μέχρι στιγμής δεν έχει υπάρξει κάποια εξέλιξη.

Τις προσεχείς εβδομάδες κι ενώ επιστρέφουμε σε μία σχετική κανονικότητα, αναμένεται πράγματι να υπάρξει νέα κινητικότητα γύρω από το ζήτημα του Βοτανικού και της υλοποίησης του σχεδίου της "Πράσινης Πολιτείας", με φόντο το γήπεδο του Παναθηναϊκού. 

Επισημαίνεται εξάλλου ότι ένα προαπαιτούμενο για την υλοποίηση της Διπλής Ανάπλασης είναι η αποπεράτωση του εμπορικού κέντρου, που έχει ανεγείρει η Τεχνική Εταιρία “Μπάμπης Βωβός”. Διότι το Mall συνδέεται άρρηκτα με το αθλητικό κέντρο του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού και το ποδοσφαιρικό γήπεδο: χωρίς αυτά δεν παίρνει άδεια λειτουργίας και ο Βοτανικός μένει “νεκρός”.

Οι επόμενες κινήσεις της Hines και ο Βοτανικός 

Να τονίσουμε δε ότι η Hines είναι ο μόνος επενδυτής ο οποίος έχει αναμειχθεί φανερά και δεν περιορίστηκε σε φιλολογικές ερωτήσεις. Η εταιρία ειδικεύεται στις επενδύσεις στα ακίνητα και σχεδιάζει να δημιουργήσει ένα εμπορικό “τρίγωνο” στο κέντρο της Αθήνας. Ήδη μάλιστα ολοκληρώνει σε χρόνο ρεκόρ ένα κτίριο εμπορικών χρήσεων στο οικόπεδο της παλιάς κλωστοϋφαντουργίας Μουζάκη στην Ακαδημία Πλάτωνος. Οι εκτιμήσεις, δε, αναφέρουν ότι μέχρι το τέλος της άνοιξης, η εγκατάσταση θα παραδοθεί προς χρήση και τον έναν όροφο τον έχει νοικιάσει η γαλλική Leroy Merlin. Επιπλέον, έχουν προκύψει ενδιαφερόμενοι και για την εκμίσθωση άλλων ορόφων.

Σε ό,τι αφορά την επόμενη μεγάλη κίνηση της Hines, πρόκειται για τη μετατροπή του Athens Heart, του Mall επί της οδού Πειραιώς στον Ταύρο, σε εκπτωτικό κέντρο εμβαδού 22.000 τετραγωνικών μέτρων με την επωνυμία Gazi Outlet. Η λειτουργία του τοποθετείται περίπου σε ένα χρόνο, ήτοι την άνοιξη του 2021.

Όσο για την τρίτη κορυφή του συγκεκριμένου εμπορικού “τριγώνου” είναι το εμπορικό του Βωβού. Η Hines θέλει να το αξιοποιήσει, αλλά δεν θα περιμένει επ’ άπειρον. Η επενδυτική εταιρία ασκεί πιέσεις για την πρόοδο της Διπλής Ανάπλασης, ενώ το ίδιο πράττουν και οι τράπεζες που έχουν αναξιοποίητο το κτίριο. Πλέον, η Διπλή Ανάπλαση οδηγείται σε ένα στάδιο στο οποίο είτε θα τελειώσει, είτε θα τελματώσει οριστικά και αμετάκλητα… Και τούτο βέβαια είναι αυτό που ζητά μετ' επιτάσεως και ο Παναθηναϊκός, αφού δεν έχει νόημα να ταλαιπωρείται, αν δεν πρόκειται να υλοποιηθεί. Άρα, παρά τη μεγάλη καθυστέρηση σε σχέση με τον αρχικό προγραμματισμό, το ζήτημα αναμένεται να έχει θετικές ή αρνητικές εξελίξεις.

Το παρόν διαδικτυακό μέσο ουδεμία ευθύνη εκ του νόμου φέρει περί των επωνύμων ή ανωνύμων σχολίων που φιλοξενεί. Σε περίπτωση που θεωρείτε πως κάποιο σχόλιο σας θίγει, παρακαλούμε επικοινωνήστε μέσω της φόρμας επικοινωνίας έτσι ώστε να αφαιρεθεί άμεσα.
TrifillakiaTeam's picture

TrifillakiaTeam

Διαφημιστείτε εδω